宁波北仑大碶低密地底价成交 本土企业拿地
住在杭州网3月26日讯(记者 郑青青)今日,宁波北仑区出让一宗容积率1.2的低密宅地。经过1轮竞价,由宁波市北仑区城市更新建设有限公司由27379.49万元底价竞得,折合成交楼面价8950元/㎡。
地块位于北仑大碶街道,北面居住氛围较为浓厚,但基本为老小区,新房储备项目及在售项目与地块直线距离均在1.5公里及以上,未来地块入市面临的产品竞争压力较小。
且地块属于高品质住区试点地块,容积率仅1.2,可建设约1万㎡的一类住宅(墅类住宅),而北仑区2022年至今出让涉宅地容积率均在2.0及以上,依托差异化指标优势,地块可打造迭代性改善产品。
图|地块区位图
值得注意的是,本周四(3月27日),宁波还有一宗大体量优质宅地出让,位于鄞州区江东核心板块,综合容积率2.91,总体量约44.91万㎡,含部分商业及回迁房,起始楼面价9109元/㎡。请关注浙报传媒地产研究院带来的全程直播。
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